Статьи

Аренда жилых помещений для работников предприятий

Всем известно, что цены на жилье в нашей стране запредельно высоки и зачастую предприятиям приходится снимать жилье для граждан, работающих на нем. Естественно приходится заключать договор аренды. Чтобы не ошибиться с выбором, необходимо точно знать отличия договора аренды от договора найма. Главные их отличия заключаются в том, что о договоре аренды говорится в статье 34 Гражданского Кодекса Российской федерации, а вот о договоре найма упоминается в статье 35 Гражданского Кодекса. Так же такие договора отличаются статусом арендаторов

Аренда предприятия, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда жилья, Аренда, Договор аренды, Договор аренды помещения, Недостатки имущества, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды

Досрочное расторжение договора аренды

Стороны договора аренды нежилого помещения обладают фактически полной свободой усмотрения при установлении в договоре оснований для досрочного расторжения договора (как в судебном, так и во внесудебном порядке). Такое толкование статей 619, 620 ГК РФ подтверждается также судебной практикой по конкретным делам.

Арендодатель, Договор аренды, Договор аренды помещения, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Недостатки имущества, Расторжение договора аренды, капитальный ремонт

Как расторгнуть договор аренды?

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

Арендодатель, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Недостатки имущества, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Расторжение договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды

Досрочное расторжение договора аренды недвижимого имущества

Статьи 619, 620 ГК РФ предусматривают основания для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя и арендатора.

Арендодатель, Договор аренды, Договор аренды помещения, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Недостатки имущества, Расторжение договора аренды, капитальный ремонт

Возможность расторжения срочного договора аренды путем одностороннего отказа от его исполнения любой из сторон

Сторонам предоставлено право включать в срочный договор аренды условия о том, что при наступлении тех или иных событий сторона вправе отказаться от его исполнения в оговоренном в условиях договора порядке. Предпринимателям не стоит заблуждаться относительно недействительности такого рода условий, включаемых в договор обычно по требованию арендодателя, и более тщательно подходить к его предмету либо отказываться от заключения, если условия об отказе от исполнения договора не являются подходящими для какой-то из сторон.

Арендодатель, Договор аренды, Недостатки имущества, Ничтожность договора аренды, Ничтожность сделки, Одностороннее изменение договора, Одностороннее расторжение договора, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Срочный договор аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, капитальный ремонт