Статьи

Особенности аренды зданий, сооружений

В эпоху развития малого бизнеса, аренда нежилых помещений для расположения в них офисов приобретает все большую популярность, однако, львиная доля арендаторов и арендодателей не знает как верно и юридически грамотно оформить свои взаимоотношения.

Арендодатель, Арендная плата, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Заключение договора, Заключение договора аренды, Недействительность договора, Недействительность сделок, Объект аренды, Объект договора аренды, Преимущественное право, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора, Предмет договора аренды, Изменение арендной платы

Право на заключение договора аренды

Преимущественное право арендатора опосредовано тем, что арендодатель не связан условиями ранее действовавшего договора. То есть если арендодатель при заключении договора на новый срок намерен изменить условия аренды (например, увеличить размер арендной платы), а арендатор не согласен с такими изменениями, то заключение договора на новых условиях, не устраивающих прежнего арендатора, с другим лицом не будет являться нарушением со стороны арендодателя.

Возмещение убытков, Арендодатель, Аренда предприятия, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Заключение договора, Заключение договора аренды, Преимущественное право, Согласие арендодателя, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды

Существенные условия договора аренды нежилого помещения

Аренда нежилых помещений особенно распространена в сфере торговли и оказания бытовых услуг (аренда магазинов, складских площадей, иных «адаптированных» нежилых помещений). Однако и в производственном секторе бизнес нередко строится с использованием арендованных нежилых помещений. Кроме того, практически во всех сферах предпринимательской деятельности нормой стала аренда офисных помещений.

Арендодатель, Арендная плата, Аренда части объекта недвижимости, Аренда нежилого помещения, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Акт приема-передачи, Государственная регистрация договора аренды, Договор аренды, Договор аренды помещения, Заключение договора, Заключение договора аренды, Изменение условий оплаты, Объект аренды, Объект договора аренды, Передача помещения в аренду, Порядок аренды помещения, Предоставление недвижимости в аренду, Преимущественное право, Регистрация договора аренды, Согласие арендодателя, Содержание общего имущества, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора, Налоговый агент