Лучшие Адвокаты Москвы
Аренда недвижимости. Юрист по аренде.
 
   
 

Статьи

Метка — Улучшения арендованного имущества.

16.08.2010 12:54:07

Какие улучшения можно считать неотделимыми

Ни в налоговом, ни в гражданском законодательстве нет критериев, на основании которых можно однозначно определить, какие именно улучшения арендованного имущества можно отнести к неотделимым. Единственное упоминание об этом содержится в п. 2 ст. 623 ГК РФ, в котором указано, что неотделимыми признаются улучшения, которые невозможно отделить от имущества без вреда для него. Однако, исходя только из этого утверждения, нельзя с уверенностью сказать, какие улучшения являются отделимыми, а какие — нет.

Арендованное имущество, Договор аренды, Улучшения арендованного имущества

22.07.2010 12:06:57

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Статьей 662 ГК РФ установлено, что арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия. В то же время арендодатель может быть освобожден судом от обязанности возместить арендатору стоимость таких улучшений, если докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности.

Возмещение убытков, Арендодатель, Договор аренды, Договор аренды помещения, Перепланировка, Согласие арендодателя, Улучшения арендованного имущества

25.06.2010 14:59:53

Аренда торговых площадей

Аренда торговой площади — достаточно часто встречаемая хозяйственная операция у торговых фирм. Одни субъекты торговой деятельности вообще не имеют собственной торговой площади, другие испытывают потребность в ее расширении, но ограничены финансовыми возможностями, так как рентабельность оборотных средств часто выше, чем собственных основных средств. И в том и другом случае «выручить» торговую компанию может договор аренды торговой площади, заключаемый с собственником недвижимого имущества, в соответствии с которым они используют „чужую“ площадь на правах арендатора.

Арендодатель, Арендная плата, Аренда части объекта недвижимости, Аренда торговых площадей, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Государственная регистрация договора аренды, Договор аренды, Договор аренды помещения, Изменение условий оплаты, Недействительность договора, Недействительность сделок, Объект аренды, Объект договора аренды, Передача помещения в аренду, Порядок аренды помещения, Предоставление недвижимости в аренду, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Улучшения арендованного имущества

22.06.2010 12:45:54

Договор аренды недвижимого имущества

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (ст. 650 ГК РФ). По договору аренды земельного участка арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование земельный участок (ст. 22 ЗК РФ, ст. 606 ГК РФ).

Арендодатель, Арендованное имущество, Договор аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Улучшения арендованного имущества, капитальный ремонт

15.06.2010 16:40:20

Аренда недвижимости. Общая информация.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Арендодатель, Арендованное имущество, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Улучшения арендованного имущества, Условия аренды, Условия договора аренды, капитальный ремонт, существенные условия договора

RSS


Первый Столичный Юридический Центр.

Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8 (985) 763-90-66
2. 8 (495) 776-13-39
3. 8 (985) 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж

Схема проезда



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5