Информация

С неотделимых улучшений недвижимости, не возмещаемых арендодателем, придется заплатить налог на имущество

Поэтому произведенные арендатором капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества (стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества), принятые арендатором на учет с 01.01.2013г. в состав ОС, подлежат налогообложению до их выбытия и положение пп.8 п.4 ст.374 НК РФ на них не распространяется.

Договор аренды, Договор аренды помещения, Объект аренды, Объект договора аренды, Порядок аренды помещения, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Улучшения арендованного имущества

Стоимость патента определяет указанная в договоре площадь помещения, сдаваемого в аренду

Минфин РФ в своем письме № 03-11-12/28 от 13.03.2013 разъясняет порядок определения площади объектов, передаваемых в аренду, с целью определения годовой стоимости патента.

Арендодатель, Договор аренды, Договор аренды помещения, Порядок аренды помещения, Срок договора, Срок договора аренды

Аренда недвижимого имущества с 1 марта 2013 года подлежит госрегистрации как обременение.

Думский комитет выпустил разъяснения в связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года поправок в ГК РФ, отменяющих госрегистрацию сделок с недвижимым имуществом, в частности, договора аренды (ч. 8 ст. 2 Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ).

Аренда предприятия, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Государственная регистрация договора аренды, Договор аренды, Договор аренды помещения, Объект аренды, Объект договора аренды, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды

Сдача в аренду земельного пая обязывает к уплате НДФЛ

Таким образом, физическим лицам, получившим доход от сдачи земельных участков (паев) в аренду и в случае, когда НДФЛ не был удержан налоговым агентом (арендатором), необходимо представить налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Договор аренды, Сдача в аренду, Срок договора, Срок договора аренды

Может ли договор быть расторгнут арендодателем?

Договор аренды нежилого помещения заключен на определенный срок. В нем не предусмотрено право арендодателя на односторонний отказ от исполнения договора или какие-либо дополнительные основания для расторжения по требованию арендодателя, однако от арендодателя было получено уведомление о его расторжении. В полученном уведомлении основания для расторжения не указаны, арендатор не заинтересован в расторжении договора. Каковы правовые последствия получения арендатором такого уведомления? Может ли договор быть расторгнут арендодателем?

Прекращение договора, Срок договора, Расторжение договора аренды, Условия договора аренды, Расторжение в одностороннем порядке, Условия аренды, Прекращение договора аренды, Срок договора аренды, Заключение договора, Право выкупа, Досрочное расторжение договора аренды, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение, Договор аренды помещения, Договор аренды, Арендодатель, Заключение договора аренды, Расторжение договора суд

Заключено дополнительное соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора третьему лицу.

29.12.1992 между Московским земельным комитетом и арендатором (юридическое лицо) был заключен договор аренды земельного участка на срок 25 лет. 23.12.1999 Московский земельный комитет зарегистрировал дополнительное соглашение к договору аренды. В 2012 году было заключено дополнительное соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора третьему лицу. Требуется ли государственная регистрация последнего дополнительного соглашения? Если да, то в каком органе (в Департаменте земельных ресурсов города Москвы (как правопреемнике земельного комитета или в Росреестре)? Будет ли соглашение считаться заключенным без такой регистрации?

Уступка права требования, Регистрация договора аренды, Прекращение договора аренды, Прекращение договора, Объект договора аренды, Заключение договора, Договор субаренды, Договор доверительного управления, Договор аренды, Государственная регистрация договора аренды, Объект аренды, Аренда, Срок договора аренды, Аренда имущества, Расторжение договора аренды, Заключение договора аренды, Право выкупа, Срок договора, Дополнительное соглашение

Подлежит ли государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества (нежилого помещения), заключенный на срок не менее года?

Подлежит ли государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества (нежилого помещения), заключенный на срок не менее года?

Расторжение договора аренды, Заключение договора, Договор аренды помещения, Срок договора аренды, Заключение договора аренды, Договор аренды, Срок договора

Возможно ли в рамках договора финансовой аренды (лизинга) изменять ставку арендной платы чаще одного раза в год?

Как разъяснил Президиум ВАС РФ, это означает, что в течение года должно оставаться неизменным условие договора аренды, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления (п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).

Условия договора аренды, Условия аренды, Срок договора аренды, Срок договора, Аренда, Аренда имущества

Организация заключила договор долгосрочной аренды муниципального земельного участка на срок 49 лет для дальнейшего строительства на этом земельном участке станции технического обслуживания грузовой автотехники.

Организация заключила договор долгосрочной аренды муниципального земельного участка на срок 49 лет для дальнейшего строительства на этом земельном участке станции технического обслуживания грузовой автотехники. В договоре аренды отражена площадь планируемой застройки. Организация никакой деятельности не ведет, доходов не имеет, арендные платежи и общехозяйственные расходы оплачивает за счет заемных средств, полученных от учредителей. Строительство не начато, изыскиваются возможности финансирования (кредитованию) данного проекта. Проектирование станции еще не началось. Как данная ситуация отражается в налоговом и бухгалтерском учете?

Договор аренды, Арендные платежи, Срок договора, Срок договора аренды

Вправе ли арендодатель изменять цену договора аренды, заключенного на срок менее года?

Арендодатель не вправе изменять размер арендной платы или порядок (механизм) ее определения чаще одного раза в год. Арендная плата в договоре аренды, заключенном на срок менее года, не должна изменяться в течение срока его действия.

Арендодатель, Арендная ставка, Арендная плата, Договор аренды, Одностороннее изменение договора, Одностороннее расторжение договора, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды