Лучшие Адвокаты Москвы
Аренда недвижимости. Юрист по аренде.
 
   
 

Аренда Таунхаусов в Москве

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39


Законом предусмотрено, что арендаторами земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства могут быть только те юридические лица, учредительными документами которых предусмотрено осуществление этого вида деятельности, а также физические лица, которые имеют соответствующую квалификацию или опыт работы в сельском хозяйстве.арендаторами земельных участков

В рыночной экономике широко используется право залога земельных участков и их субаренда. Но при этом должны соблюдаться определенные юридические нормы такого использования. Например, земельный участок, обремененный залогом, может быть передан в аренду только в случае согласия залогодержателя. Что же касается субаренды земельных участков, то согласно Закону Украины «Об аренде земли» она имеет ряд существенных ограничений. Скажем, арендатор имеет право передать в субаренду земельные участки сельскохозяйственного назначения только в случае и на срок его временной нетрудоспособности, инвалидности, призыва на срочную службу в Вооруженные Силы Украины, обучение с отрывом от производства, избрания на выборные должности в органы местного самоуправления и органы государственной власти Украины. При этом договор субаренды не может противоречить договора аренды, а срок его заключения не должен превышать срок действия последнего.

Арендные отношения между арендодателями земельных участков и арендаторами регулируются договором аренды, который заключается в письменной форме. Неотъемлемой составляющей его является план (схема) земельного участка. Существенные условия договора аренды земельных участков — это месторасположение и размер земельного участка, срок договора аренды; арендная плата; целевое назначение и условия использования и сохранения качества земли, условия возвращения земельного участка; существующие ограничения и обременения по ее использованию; сторона несет риск случайного повреждения или уничтожения объект объекта аренды или его части; ответственность сторон. Важно знать, что отсутствие в договоре аренды хотя бы одного из существенных условий является основанием для признания такого договора недействительным, а также для отказа в его государственной регистрации.

Источник: agroeconomy.ru

Специалисты нашего Центра окажут Вам юридическую помощь по следующим категориям судебных дел, вытекающим из договора аренды недвижимости:
  • О признании договора аренды недвижимости недействительным.
  • Об обязании заключить договор аренды недвижимости.
  • О переводе на себя прав и обязанностей по заключенному договору.
  • О взыскании задолженности по арендной плате ст. ст. 309, 614 ГК и санкций за неуплату или просрочку уплаты арендных платежей.
  • О возмещении убытков.
Первый Столичный Юридический Центр.
Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8 985 763-90-66
2. 8 495 776-13-39
3. 8 985 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж

Арендная плата, Аренда части объекта недвижимости, Аренда недвижимости, Аренда, Договор аренды, Договор субаренды, Объект аренды, Объект договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Субаренда, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора

14.11.2014, 435 просмотров.






 
Система управления сайтом HostCMS v. 5