Лучшие Адвокаты Москвы
Аренда недвижимости. Юрист по аренде.
 
   
 

Публикации

Метка — Недействительность сделок.

24.11.2014 18:01:33

Об особенностях дговора аренды нежилых помещений

Специальных правил, регулирующих аренду нежилых помещений Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) не содержит, поэтому следует руководствоваться общими положениями об аренде (гл. 34 ГК РФ). По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Договор аренды нежилого помещения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора аренды нежилого помещения влечет его недействительность.

Арендодатель, Арендованное имущество, Государственная регистрация договора аренды, Договор аренды, Договор аренды помещения, Договор субаренды, Недействительность договора, Недействительность сделок, Объект аренды, Объект договора аренды, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора

04.08.2010 16:35:42

Конец аренды

По общему правилу договор аренды прекращается по истечении срока аренды. Однако и до истечения данного срока договор может прекратить свое действие. Это может произойти в случае досрочного расторжения договора, признания договора аренды недействительным, а также в случае гибели объекта аренды. При наличии взаимного согласия сторон договор аренды может быть расторгнут ими в любое время (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор аренды, если иное не предусмотрено в договоре, законе или не вытекает из обычаев делового оборота (ст. 452 ГК РФ).

Арендодатель, Арендные платежи, Договор аренды, Договор аренды помещения, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Недействительность договора, Недействительность сделок, Недостатки имущества, Одностороннее изменение договора, Одностороннее расторжение договора, Передача помещения в аренду, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, капитальный ремонт

28.07.2010 14:42:43

Сделки с предприятием как имущественным комплексом

В России существует такой объект права, как предприятие. Однако на практике мало кто реально сталкивался с этим институтом и понимает его значение. В настоящей статье мы хотели бы остановиться на регулировании «предприятия как имущественного комплекса» и практике, которая существует на данный момент по использованию этого института.

Арендодатель, Аренда части объекта недвижимости, Аренда предприятия, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Государственная регистрация договора аренды, Денежное обязательство, Договор аренды, Договор лизинга, Заключение договора, Заключение договора аренды, Залог, Недействительность договора, Недействительность сделок, Объект аренды, Объект договора аренды, Регистрация договора аренды, капитальный ремонт, Взыскание задолженности

05.11.2009 15:21:16

Возможные сложности сторон договора аренды, когда договор прекращает свое действие

При наличии взаимного согласия сторон договор аренды может быть расторгнут ими в любое время (п.1 ст.450 ГК РФ). Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор аренды, если иное не предусмотрено в договоре, законе или не вытекает из обычаев делового оборота (ст.452 ГК РФ). Поэтому, если, к примеру, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, то и соглашение о его расторжении, также необходимо будет зарегистрировать

Арендодатель, Арендные платежи, Договор аренды, Договор аренды помещения, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Недействительность договора, Недействительность сделок, Недостатки имущества, Одностороннее изменение договора, Одностороннее расторжение договора, Передача помещения в аренду, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, капитальный ремонт

27.07.2009 11:18:00

Прекращение договора аренды

Расторжение договора аренды возможно не только по соглашению сторон, но и по инициативе одной из них. Зачастую в договоре аренды встречается условие о том, что сторона договора может в одностороннем порядке расторгнуть договор, предварительно уведомив об этом другую сторону.

Арендодатель, Арендные платежи, Договор аренды, Договор аренды помещения, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Недействительность договора, Недействительность сделок, Недостатки имущества, Одностороннее изменение договора, Одностороннее расторжение договора, Передача помещения в аренду, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, капитальный ремонт

11.02.2009 03:16:00

Аренда недвижимости до регистрации права собственности. Как арендодателю не остаться без денег, а арендатору без помещения

Компания на законных основаниях владеет недвижимым имуществом, однако ее право собственности на этот объект не зарегистрировано. Например, потому что он построен или куплен совсем недавно. Если компания решит сдать такой объект в аренду до регистрации прав на нее, то любой спор между сторонами договора может обернуться неприятным сюрпризом: сделка недействительна.

Арендодатель, Арендные платежи, Арендная плата, Аренда нежилого помещения, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Договор аренды помещения, Недействительность договора, Недействительность сделок, Неосновательное обогащение, Объект аренды, Объект договора аренды, Регистрация договора аренды

RSS





 
Система управления сайтом HostCMS v. 5