Лучшие Адвокаты Москвы
Аренда недвижимости. Юрист по аренде.
 
   
 

Публикации

Метка — Регистрация договора аренды.

24.11.2014 18:01:33

Об особенностях дговора аренды нежилых помещений

Специальных правил, регулирующих аренду нежилых помещений Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) не содержит, поэтому следует руководствоваться общими положениями об аренде (гл. 34 ГК РФ). По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Договор аренды нежилого помещения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора аренды нежилого помещения влечет его недействительность.

Арендодатель, Арендованное имущество, Государственная регистрация договора аренды, Договор аренды, Договор аренды помещения, Договор субаренды, Недействительность договора, Недействительность сделок, Объект аренды, Объект договора аренды, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора

12.11.2014 18:51:00

Подробнее о рынке аренды

Снять квартиру в Москве тяжело: дорого, хлопотно и небезопасно. Нельзя сказать, чтобы городские власти не пытались контролировать частный наем — эту своеобразную сферу рынка недвижимости. Но властям интересна преимущественно заключительная фаза процесса — регистрация договора аренды с уплатой соответствующего налога. В остальном нанимателю предоставлена полная свобода в общении с откровенными мошенниками и жуликоватыми владельцами жилья.

Договор аренды, Регистрация договора аренды

04.05.2014 14:14:39

Регистрация в арендованной квартире

На оба вопроса ответ: нет. Хотя слухи эти под собой имеют основание: в 2008 году в Москве выходило постановление 2774-РП, по которому все москвичи, сдающие жилье и имеющие намерение зарегистрировать в сдаваемой квартире нанимателя, должны были: а) заключить договор найма и б) отнести этот договор в ГУП «Московский городской центр арендного жилья».

Аренда недвижимости, Аренда жилья, Аренда, Договор аренды, Недействительность договора, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды

13.03.2014 18:15:37

Об аренде и регистрации

На оба вопроса ответ: нет. Хотя слухи эти под собой имеют основание: в 2008 году в Москве выходило постановление 2774-РП, по которому все москвичи, сдающие жилье и имеющие намерение зарегистрировать в сдаваемой квартире нанимателя, должны были: а) заключить договор найма и б) отнести этот договор в ГУП «Московский городской центр арендного жилья».

Аренда недвижимости, Аренда жилья, Аренда, Договор аренды, Недействительность договора, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды

13.03.2014 15:32:10

Кто платит налоги от аренды жилья?

Распоряжение правительства № 2774 — ПП «Об учетной регистрации договоров найма, поднайма жилых помещений» было подписано 25 ноября 2008 года. Основные пункты сводились к необходимости учета регистрации договоров об аренде жилищного фонда столицы. Все обязательства по осуществлению этой деятельности были возложены на Государственный „Московский городской Центр арендного жилья“.

Арендодатель, Договор аренды, Налоги на аренду жилья, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Рынок арендного жилья

13.03.2014 15:22:41

Об арендном рынке

Снять квартиру в Москве тяжело: дорого, хлопотно и небезопасно. Нельзя сказать, чтобы городские власти не пытались контролировать частный наем — эту своеобразную сферу рынка недвижимости. Но властям интересна преимущественно заключительная фаза процесса — регистрация договора аренды с уплатой соответствующего налога.

Договор аренды, Регистрация договора аренды

13.03.2014 14:57:09

Богатые тоже арендуют

Взять, допустим, эконом-класс. Стоимость аренды однокомнатной квартиры нынче зашкаливает за 20-25 тыс. руб. в месяц. Несмотря на столь высокую цену, молодым людям с небольшим доходом все же выгоднее снимать квадратные метры, нежели копить на свои собственные.

Договор аренды, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды

26.08.2013 08:58:00

Правовые риски в отношении договоров аренды недвижимости, заключенных 2 и 3 марта 2013 г.

В отношении договоров, заключенных сторонами в указанные дни, существуют следующие правовые риски.

1. Исходя из буквального толкования ч. 8 ст. 2 Закона N 302-ФЗ в первоначальной редакции, можно заключить, что договоры аренды недвижимого имущества, заключенные в эти дни, не подлежат государственной регистрации и отсутствие такой регистрации не влияет на их заключенность.

Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Государственная регистрация договора аренды, Договор аренды, Заключение договора, Заключение договора аренды, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды

22.03.2012 03:12:00

Право собственности на новое здание еще не оформлено. Как предотвратить риски аренды

На рынке коммерческой недвижимости распространены ситуации, когда в аренду предлагается объект, права на который еще не зарегистрированы в ЕГРП или зарегистрированы как на объект незавершенного строительства. Речь идет о новых торговых и офисных центрах на стадии строительства либо уже введенных в эксплуатацию, но пока без оформления права собственности.

Арендодатель, Аренда части объекта недвижимости, Аренда объекта незавершенного строительства, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Действительность договора аренды, Договор аренды, Договор аренды помещения, Неосновательное обогащение, Ничтожность договора аренды, Ничтожность сделки, Объект аренды, Объект договора аренды, Пользование помещением, Порядок аренды помещения, Предварительный договор, Предварительный договор аренды, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Юрист по аренде недвижимости, Предмет договора аренды

19.10.2011 03:14:00

Передача прав и обязанностей по договору аренды. Что поможет уберечь сделку от оспаривания

Перенаем удобен тем, что позволяет компании получить имущество в аренду, сохранив при этом условия действующего договора, заключенного с другим арендатором. Например, соглашение перенайма можно использовать в ситуации, когда нужно переоформить аренду с одной компании холдинга на другую. Также перенаем широко применяется при так называемой продаже права аренды: арендатор за определенную плату предлагает контрагенту стать новым арендатором по договору аренды, который содержит выгодные условия, зарегистрирован и является долгосрочным.

Арендодатель, Государственная регистрация договора аренды, Действительность договора аренды, Договор аренды, Договор субаренды, Заключение договора, Заключение договора аренды, Залог, Объект аренды, Объект договора аренды, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Регистрация договора аренды, Согласие арендодателя, Срок договора, Срок договора аренды, Субаренда, Условия аренды, Условия договора аренды, Уступка права требования, Юрист по аренде недвижимости, Предмет договора аренды

123 Ctrl →

RSS





 
Система управления сайтом HostCMS v. 5