Публикации

Строительство первого арендного дома

В Самаре началось строительство первого в городе арендного дома, предназначенного для сотрудников ОАО «Кузнецов», сообщает пресс-служба горадминистрации.

Договор аренды, Сдача в аренду

Революция на рынке аренды недвижимости

Принятие законопроекта об усилении ответственности за нарушение правил регистрации в его нынешнем виде сделает просто невозможной аренду для тех, кто, в сущности, и «делает рынок». По мнению „Московского комсомольца“, это небогатые провинциалы и граждане СНГ, которые едут в российские мегаполисы за деньгами, карьерой и удачей. Но проблем добавится и столичному „офисному планктону“, которому, вероятно, придется в корне менять свои привычные жилищные стратегии.

Договор аренды, Сдача в аренду, Ставка налога

Какие проблемы существуют на рынке недвижимости?

Писать об аренде вообще трудно. Стоит сказать что-то вроде «квартиры сдаются слишком дешево» – и сразу нарываешься на вал возмущенных комментариев. Их суть (если отбросить матерщину и заявления, что автор, очевидно, невменяем) сводится к тому, что цена и так для нас малоподъемная, куда ж больше?!

Сдача в аренду

Аренда помещения, находящегося в собственности города

Объектом договора аренды с правом выкупа жилых помещений может быть изолированное жилое помещение, пригодное для проживания, благоустроенное применительно к условиям г. Москвы, отвечающее санитарным и техническим нормам, а также находящееся в доме, не подлежащем включению в план капитального ремонта по решению Правительства Москвы к моменту заключения договора аренды с правом выкупа (постановления Правительства Москвы от 01.07.1997 № 492 «Положение о порядке и условиях аренды с правом выкупа жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы и предназначенных для продажи»).

Аренда недвижимости, Аренда, Договор аренды, Договор аренды помещения, Передача помещения в аренду, Право выкупа, Сдача в аренду, Срок договора, Срок договора аренды

Стоит ли заключать договор аренды?

На российском рынке компаний, специализирующихся именно на доверительном управлении жилой недвижимостью, нет. Эту услугу иногда оказывают УК, входящие в состав девелоперских компаний (например, в ЖК «Коперник»), либо агентства недвижимости. Работают такие компании в основном с элитной недвижимостью.

Арендная плата, Договор аренды, Сдача в аренду

О риэлторских компаниях

На российском рынке компаний, специализирующихся именно на доверительном управлении жилой недвижимостью, нет. Эту услугу иногда оказывают УК, входящие в состав девелоперских компаний (например, в ЖК «Коперник»), либо агентства недвижимости. Работают такие компании в основном с элитной недвижимостью.

Арендная плата, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда жилья, Аренда, Договор аренды, Договор доверительного управления, Заключение договора, Заключение договора аренды, Предоставление недвижимости в аренду, Сдача в аренду, Сдача имущества в аренду, Субаренда

О рисках арендодателей

Сдача квартиры в субнаем Этот способ распространен в случаях, когда хозяин квартиры не имеет возможности постоянно контролировать ситуацию сдаваемого помещения: длительные командировки, проживание в другом городе и т.д. Квартиросъемщик сдает жилье другому арендатору, предварительно взяв задаток за несколько месяцев вперед.

Возмещение убытков, Акт приема-передачи, Договор аренды, Договор аренды помещения, Договор доверительного управления, Договор субаренды, Залог, Сдача в аренду, Сдача имущества в аренду, Условия аренды, Условия договора аренды

Об активности арендного рынка

Летом на рынке аренды появляются дешевые квартиры, предлагаемые на пару месяцев. Что это: какой-то новый вид мошенничества или реальные предложения с выгодными условиями? Об этом мы попросили рассказать специалистов рынка недвижимости.

Аренда недвижимости, Аренда жилья, Аренда, Договор аренды, Сдача в аренду, Срок договора, Срок договора аренды, Рынок арендного жилья

Проблемы рынка аренды

Писать об аренде вообще трудно. Стоит сказать что-то вроде «квартиры сдаются слишком дешево» – и сразу нарываешься на вал возмущенных комментариев. Их суть (если отбросить матерщину и заявления, что автор, очевидно, невменяем) сводится к тому, что цена и так для нас малоподъемная, куда ж больше?!

Аренда недвижимости, Аренда, Договор аренды, Сдача в аренду

Новый стандарт получит аренду

Минфин России опубликовал проект ПБУ «Учет аренды». Это новый стандарт для российского бухгалтерского учета. Под его действие подпадут все виды арендных отношений, в том числе финансовая аренда (лизинг).

Арендодатель, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Договор лизинга, Задолженность по арендной плате, Заключение договора, Заключение договора аренды, Объект аренды, Объект договора аренды, Сдача в аренду, Сдача имущества в аренду, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора, Предмет договора аренды