Лучшие Адвокаты Москвы
Аренда недвижимости. Юрист по аренде.
 
   
 

О взыскании имущественного ущерба

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 января 2014 г. по делу N 33-251/2014


Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске дело по частной жалобе представителя истца К. Г. (доверенность 70 АА 0476233 от 11.11.2013 сроком полномочий на два года) на определение Томского районного суда Томской области от 12 декабря 2013 года о передаче дела по иску К. к П. о взыскании имущественного ущерба, суммы компенсации морального вреда, судебных расходов по подсудности на рассмотрение другого суда.Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

Установила:

К. обратилась в суд с иском к П. о взыскании имущественного ущерба в размере /__/ руб., суммы компенсации морального вреда в размере /__/ руб., судебных расходов.
При рассмотрении дела ответчиком П. заявлено ходатайство о передаче дела на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Томска, поскольку он длительное время проживает в г. Томске, снимает квартиру по договору аренды.
В судебном заседании истец К., и ее представитель Г. (доверенность 70 АА 0476233 от 11.11.2013 сроком полномочий на два года) относительно заявленного ходатайства возражали, пояснив, что ответчик не имеет постоянного места жительства, часто бывает у матери, которая проживает по адресу: /__/.о взыскании имущественного ущерба
Представитель ответчика П. адвокат Панченко Н. Е. (ордер N 102 от 03.12.2013) в судебном заседании ходатайство своего доверителя поддержала, пояснив, что П. длительное время проживает в /__/.
Ответчик П. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на передаче дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Томска.
Обжалуемым определением на основании ст. 47 Конституции РФ, ст. 28, ст. 29, ст. 30, ст. 33, ст. 224 — 225 Гражданского процессуального кодекса РФ исковое заявление передано по подсудности на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Томска.

В частной жалобе представитель истца К. Г. (доверенность 70 АА 0476233 от 11.11.2013 сроком полномочий на два года) просит определение суда отменить. Указывает, что с момента заключения договора аренды жилого помещения до настоящего времени П. по адресу: /__/ вопреки требованиям закона не зарегистрирован; договор аренды жилого помещения от 21.10.2013 имеет исправления, не зарегистрирован в установленном порядке; доказательств постоянного или преимущественного проживания в /__/ ответчиком не представлено, судебная корреспонденция получена по адресу, указанному в иске; удовлетворение ходатайства приведет к затягиванию разбирательства дела.
На основании ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия рассмотрела частную жалобу без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив представленные материалы дела по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы, изложенные в частной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.
Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Разрешая вопрос о передаче дела по подсудности на рассмотрение Октябрьского районного суда г. Томска, суд первой инстанции исходил из того, что в настоящее время ответчик П. фактически проживает по адресу: /__/, а потому дело подсудно Октябрьскому районному суду г. Томска, к производству Томского районного суда Томской области принято ошибочно.

Судебная коллегия не может не согласиться с данными выводами суда первой инстанции.
Как видно из дела, К. обратилась в суд с иском к П. о взыскании имущественного ущерба, суммы компенсации морального вреда, судебных расходов, при этом местом жительства ответчика указала квартиру /__/.
Между тем согласно договору аренды жилого помещения от 21.10.2013 (л.д. 49), акту приема-передачи от 21.10.2013 (л.д. 50) П. вместе с супругой проживает по адресу: /__/. Договор заключен на срок до 21.09.2014. Сопроводительное письмо с приложением судебной повестки о времени и месте подготовки дела к судебному разбирательству, направленное по адресу: /__/, вручено матери ответчика (л.д. 38).
Таким образом, достоверных данных, подтверждающих постоянное или преимущественное проживание ответчика в квартире по адресу: /__/, не имеется, вывод суда о передаче дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Томска является верным.
Доводы частной жалобы о недействительности договора аренды жилого помещения от 21.10.2013, в связи с имеющимися в нем исправлениями, нельзя признать убедительными, учитывая, что других доказательств непроживания ответчика по адресу, указанному в договоре, в материалах нет.
Иные доводы частной жалобы были предметом исследования в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.
На основании изложенного определение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам частной жалобы не имеется.
Руководствуясь п. 1 ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

Определила:

Определение Томского районного суда Томской области от 12 декабря 2013 года оставить без изменения, частную жалобу представителя истца К. Г. — без удовлетворения.


Специалисты нашего Центра окажут Вам юридическую помощь по следующим категориям судебных дел, вытекающим из договора аренды недвижимости:
  • О признании договора аренды недвижимости недействительным.
  • Об обязании заключить договор аренды недвижимости.
  • О переводе на себя прав и обязанностей по заключенному договору.
  • О взыскании задолженности по арендной плате ст. ст. 309, 614 ГК и санкций за неуплату или просрочку уплаты арендных платежей.
  • О возмещении убытков.
Первый Столичный Юридический Центр.
Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8 985 763-90-66
2. 8 495 776-13-39
3. 8 985 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж

Договор аренды, Договор аренды помещения, Срок договора, Срок договора аренды

06.05.2014, 586 просмотров.






 
Система управления сайтом HostCMS v. 5