Лучшие Адвокаты Москвы
Аренда недвижимости. Юрист по аренде.
 
   
 

Юридическая практика

Метка — Аренда части объекта недвижимости.

01.03.2013 19:21:41

Неиспользование земельного участка само по себе не прекращает действие договора аренды

Аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка.

Арендодатель, Аренда части объекта недвижимости, Аренда предприятия, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Дополнительное соглашение, Объект аренды, Объект договора аренды, Предоставление недвижимости в аренду, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Судебные споры

30.01.2013 13:27:29

ВАС разрешил аренду будущей вещи

ВАС также решает проблему изменения размера арендной платы по договорам, в которых эта плата является регулируемой ценой. В постановлении говорится, что «регулируемая арендная плата может применяться к договору, заключенному до вступления в силу этого закона, только в том случае, если стороны такого договора связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, подлежащих применению к их отношениям».

Арендодатель, Арендная плата, Аренда части объекта недвижимости, Аренда объекта незавершенного строительства, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Заключение договора, Заключение договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды

28.06.2012 16:33:47

О признании недействительным договора аренды

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.04.2012 по делу N А66-1059/2010
Требование: О признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного администрацией района и обществом, и применении последствий его недействительности.
Обстоятельства: В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что участок включает земли водного фонда и расположен в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного скотомогильника.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку РФ не наделяла администрацию полномочиями на совершение распорядительных действий в отношении участка, включающего в себя земли водного фонда, участок расположен в санитарно-защитной зоне.

Арендодатель, Аренда части объекта недвижимости, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Акт приема-передачи, Договор аренды, Заключение договора, Заключение договора аренды, Предоставление недвижимости в аренду, Срок договора, Срок договора аренды, Предмет договора аренды

20.06.2012 17:35:25

О взыскании задолженности по арендной плате

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 01.10.2012 по делу N А56-20273/2011 Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды станков, пеней, о расторжении договора и об обязании возвратить станки. Обстоятельства: Аренда станков не была оплачена. Решение: Требование удовлетворено, поскольку договор является заключенным, факт передачи ответчику оборудования и наличие задолженности подтверждены.

Арендодатель, Аренда части объекта недвижимости, Аренда недвижимости, Аренда, Акт приема-передачи, Договор аренды, Объект аренды, Объект договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора, Предмет договора аренды

19.06.2012 18:01:42

О признании недействительным решения налогового органа

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.10.2012 по делу N А21-9549/2011 Требование: О признании недействительным решения налогового органа. Обстоятельства: Обществу доначислен НДС в связи с тем, что общество при прекращении действия договора аренды не исчислило налог со стоимости безвозмездно переданных арендодателю неотделимых улучшений. Решение: Требование удовлетворено, поскольку согласно договору аренды право пользования помещениями обусловлено внесением арендной платы и осуществлением обществом за свой счет капитального ремонта. Кроме того, имущество не выбыло из владения общества в связи с заключением нового договора аренды.

Возмещение убытков, Арендодатель, Аренда части объекта недвижимости, Аренда нежилого помещения, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Акт приема-передачи, Договор аренды, Договор аренды помещения, Объект аренды, Объект договора аренды, Передача помещения в аренду, Срок договора, Срок договора аренды, Улучшения арендованного имущества, Условия аренды, Условия договора аренды, капитальный ремонт

10.07.2011 11:05:03

О взыскании задолженности по договору аренды

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.11.2011 по делу N А13-5182/2010
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды.
Обстоятельства: Истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательства по внесению платы за аренду находящихся на территории дорог и прав пользования оборудованием и помещением проходной.
Встречное требование: О признании недействительным договора аренды и взыскании перечисленных по нему платежей.
Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку договор признан незаключенным, основания для внесения арендных платежей отсутствуют; 2) Встречное требование удовлетворено в части взыскания с истца внесенных ответчиком платежей как неосновательного обогащения.

Арендодатель, Аренда части объекта недвижимости, Аренда предприятия, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Акт приема-передачи, Договор аренды, Договор аренды помещения, Неосновательное обогащение, Пользование помещением, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора, Предмет договора аренды, Изменение арендной платы

09.06.2011 16:31:47

О пересмотре в порядке надзора судебных актов

Определение ВАС РФ от 16.02.2011 N ВАС-14736/09 по делу N А65-8814/2009 Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения. Решение: Дело передано в Президиум ВАС РФ, поскольку оснований для вывода о неосновательном обогащении арендатора не имелось, так как факт отсутствия регистрации обременения (аренды) спорных речных судов не может служить основанием для признания договора аренды речных судов незаключенным.

Арендодатель, Арендные платежи, Аренда части объекта недвижимости, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Акт приема-передачи, Государственная регистрация договора аренды, Договор аренды, Изъятие имущества, Неосновательное обогащение, Регистрация договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора, Предмет договора аренды

09.06.2011 14:28:10

Об обязании заключить договор

Определение ВАС РФ от 08.04.2011 N ВАС-623/11 по делу N А40-168413/09-3-1268 Дело Об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения передано для пересмотра в порядке надзора, так как судами вышестоящих инстанций не опровергнут вывод суда первой инстанции о том, что истец в спорный период надлежащим образом исполнял обязанности арендатора, задолженности по арендной плате не имеет.

Арендодатель, Арендная плата, Аренда части объекта недвижимости, Аренда нежилого помещения, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Договор аренды помещения, Задолженность по арендной плате, Объект аренды, Объект договора аренды, Пользование помещением, Право выкупа, Преимущественное право, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Предмет договора аренды

09.06.2011 01:12:02

О взыскании задолженности по арендной плате

Определение ВАС РФ от 01.09.2011 N ВАС-7121/11 по делу N А19-15038/09-7-4 Дело О взыскании задолженности по арендной плате передано для пересмотра в порядке надзора, так как изменение размера арендной платы в случае изменения цен и тарифов, вида деятельности арендатора не является в данном случае изменением условия договора о размере арендной платы применительно к п. 3 ст. 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора.

Арендодатель, Арендная плата, Аренда части объекта недвижимости, Аренда предприятия, Аренда недвижимости, Аренда, Договор аренды, Одностороннее изменение договора, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Изменение арендной платы

08.06.2011 23:39:10

О взыскании задолженности по арендной плате

Постановление Президиума ВАС РФ от 15.11.2011 N 7121/11 по делу N А19-15038/09-7-4 В иске о взыскании задолженности по арендной плате отказано правомерно, в иске о признании недействительным уведомления об установлении новой ставки арендной платы по договору аренды отказано правомерно, так как изменение размера арендной платы в данном случае могло быть произведено только в результате соглашения сторон, поскольку какого-либо увеличения цен и тарифов нормативными актами не производилось.

Арендодатель, Арендная плата, Аренда части объекта недвижимости, Аренда предприятия, Аренда недвижимости, Аренда, Договор аренды, Заключение договора, Заключение договора аренды, Одностороннее изменение договора, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Изменение арендной платы

12 Ctrl →

RSS





 
Система управления сайтом HostCMS v. 5