|
Юридическая практика
Метка — Дополнительное соглашение.
13.02.2014 16:44:12Переход прав на имущество не прекращает арендные отношения  Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу сам по себе не является основанием для внесения в судебном порядке изменений в условия договора аренды, заключенного прежним собственником с арендатором (за исключением изменения в договоре сведений об арендодателе). Договор аренды, Дополнительное соглашение, Заключение договора, Заключение договора аренды, Залог, Предоставление недвижимости в аренду, Преимущественное право, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Предмет договора аренды
08.06.2013 16:42:01Размер арендной платы может изменяться несколько раз за год  ФАС указал, что если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Приэтом законом могут быть установлены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Арендодатель, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Заключение договора, Заключение договора аренды, Одностороннее изменение договора, Порядок аренды помещения, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Изменение арендной платы
08.06.2013 16:38:44Арендная плата может повышаться в результате проведения оценки ее рыночной стоимости  ФАС отметил, что право арендодателя на одностороннее изменение размера арендной платы, в том числе путем определения размера арендной платы на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, закреплено в спорном договоре аренды. Арендодатель, Арендная плата, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Заключение договора, Заключение договора аренды, Одностороннее изменение договора, Порядок аренды помещения, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Изменение арендной платы
07.06.2013 22:30:34О признании договора аренды действующим  Определение ВАС РФ от 26.11.2012 N ВАС-11241/12 по делу N А40-92733/11-82-729 Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о применении последствий недействительности части ничтожной сделки — пунктов дополнительного соглашения к договору аренды, признании договора аренды действующим. Решение: Дело передано в Президиум ВАС РФ, поскольку в практике арбитражных судов отсутствует единообразный подход при разрешении споров, связанных с вопросом о необходимости государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды, заключенным до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Арендодатель, Государственная регистрация договора аренды, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Перепланировка, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды
20.04.2013 12:06:38Арендодатель вправе истребовать неосвоенный арендатором земельный участок  Основанием для прекращения договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства, является его неиспользование в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка. Арендодатель, Акт приема-передачи, Договор аренды, Дополнительное соглашение, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Продление договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Продление договора
03.04.2013 11:40:31Право на выкуп арендованного имущества не зависит от момента регистрации договора аренды  Временное пользование арендатором недвижимым имуществом может рассматриваться судом как непрерывное и при наличии незначительного промежутка времени между прекращением одного договора аренды данного имущества и заключением последующего договора его аренды при условии, что в течение этого времени арендатор продолжал пользоваться недвижимым имуществом и возражения арендодателем не заявлялись. Арендодатель, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Задолженность по арендной плате, Объект аренды, Объект договора аренды, Право выкупа, Преимущественное право, Срок договора, Срок договора аренды, Предмет договора аренды
01.03.2013 19:21:41Неиспользование земельного участка само по себе не прекращает действие договора аренды  Аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка. Арендодатель, Аренда части объекта недвижимости, Аренда предприятия, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Дополнительное соглашение, Объект аренды, Объект договора аренды, Предоставление недвижимости в аренду, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Судебные споры
28.02.2013 22:45:37Соглашение об изменении размера арендной платы требует регистрации  Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Исходя из смысла приведенных положений, если договор подлежит государственной регистрации, все изменения и дополнения, к нему как часть этого договора, также подлежат государственной регистрации, вступают в силу и становятся обязательным для сторон с момента их государственной регистрации. Арендодатель, Арендная плата, Договор аренды, Дополнительное соглашение, Задолженность по арендной плате, Объект аренды, Объект договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Изменение арендной платы
16.02.2013 17:13:46Арендная плата взимается только после фактической передачи имущества  Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению. Арендодатель, Арендная плата, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Неосновательное обогащение, Ничтожность договора аренды, Пользование помещением, Порядок аренды помещения, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды
16.02.2013 17:08:35Изменение арендной платы за лесной участок в сторону повышения не противоречит закону  Договор заключается с лицом, предложившим наиболее высокую цену. Таким образом, из приведенных норм права следует, что если предметом аукциона являлась арендная плата, то по результатам проведения аукциона заключается договор аренды лесного участка, в котором размер арендной платы определяется по цене предложенной победителем. Взыскание арендной платы, Арендодатель, Арендная плата, Действительность договора аренды, Договор аренды, Дополнительное соглашение, Задолженность по арендной плате, Заключение договора, Заключение договора аренды, Объект аренды, Объект договора аренды, Претензионный порядок, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Взыскание задолженности, Изменение арендной платы
12345→
Ctrl →
RSS
|
|
|
|