Лучшие Адвокаты Москвы
Аренда недвижимости. Юрист по аренде.
 
   
 

Юридическая практика

Метка — Дополнительное соглашение.

30.06.2012 18:25:45

О признании недействительным постановления правительства области

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 14.02.2012 по делу N А21-2671/2011
Требование: О признании недействительным постановления правительства области о досрочном прекращении права пользования недрами.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что оспариваемое постановление принято с нарушением законодательства и законных прав и интересов общества.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок на обжалование постановления и общество, извещенное о принятии постановления, опубликованного в официальном печатном издании и размещенного на сайте правительства в сети Интернет, не указало причин, по которым оно не смогло в течение одного года ознакомиться с ним.

Договор аренды, Дополнительное соглашение, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды

30.06.2012 18:05:08

О признании незаконным отказа администрации

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.02.2012 по делу N А26-10902/2010
Требование: О признании незаконным отказа администрации округа в реализации преимущественного права общества на выкуп арендуемых нежилых помещений.
Обстоятельства: Обществу, созданному в процессе реорганизации его правопредшественника, перешло право аренды помещений.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку срок нахождения имущества в аренде у общества составляет менее двух лет до дня вступления в силу ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ: правопредшественник общества заключил с арендодателем договор аренды не в порядке передачи прав и обязанностей по договору, а заключил новый договор.

Арендодатель, Акт приема-передачи, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Преимущественное право, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Уступка права требования, Предмет договора аренды

30.06.2012 15:23:16

Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.02.2012 по делу N А13-4675/2011
Требование: Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Обстоятельства: Ответчик использует земельный участок на основании договора аренды, являющегося незаключенным ввиду отсутствия государственной регистрации.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования спорным участком.

Арендодатель, Договор аренды, Дополнительное соглашение, Срок договора, Срок договора аренды

30.06.2012 15:20:49

Об обязании не чинить препятствия в пользовании помещениями

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.02.2012 по делу N А42-1971/2011
Требование: Об обязании не чинить препятствия в пользовании помещениями, переданными арендатору по договору аренды.
Обстоятельства: Арендатор ссылается на полное отключение арендодателем электроэнергии в арендуемых помещениях.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отключение электроэнергии в арендуемых помещениях вызвано аварийной ситуацией, энергоснабжение возобновлено и не доказано нарушение прав арендатора.

Арендодатель, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение

30.06.2012 15:10:34

О взыскании задолженности по договору аренды

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.02.2012 по делу N А56-8978/2011
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора и выселении арендатора из занимаемых помещений.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд, согласившись с расчетом задолженности по арендной плате, представленным арендодателем, не установил, какой размер арендной платы был установлен в рассматриваемый период, имеет ли арендатор задолженность по арендным платежам, имеются ли основания для выселения из помещения.

Арендодатель, Арендная плата, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Задолженность по арендной плате, Пользование помещением, Порядок аренды помещения, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды

30.06.2012 14:57:27

О признании права собственности на полуприцеп

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 01.03.2012 по делу N А56-5228/2011
Требование: О признании права собственности на полуприцеп.
Обстоятельства: Заявитель, в течение срока договора сублизинга уплачивавший лизинговые платежи в первоначально согласованном размере, ссылается на незаконность увеличения платежей по договорам лизинга и сублизинга.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку право собственности на полуприцеп заявитель может получить лишь при условии перехода такого права к ответчику по договору лизинга, а данный договор был в одностороннем порядке расторгнут в связи с наличием задолженности по лизинговым платежам.

Арендодатель, Арендные платежи, Договор аренды, Договор лизинга, Дополнительное соглашение, Задолженность по арендной плате, Право выкупа, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Предмет договора аренды

30.06.2012 14:54:47

О признании договора аренды действующим

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 02.03.2012 по делу N А52-1753/2011
Требование: О признании договора аренды действующим в редакции без изменений, предложенных арендодателем в письме.
Обстоятельства: Арендатор ссылается на неправомерное увеличение (перерасчет) арендной платы арендодателем на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за пользование объектами.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендодателем не соблюден предусмотренный договором и законом порядок изменения арендной платы: соответствующее дополнительное соглашение сторонами не заключалось, а потому основания для изменения платы в одностороннем порядке отсутствовали.

Арендодатель, Арендная плата, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Изменение условий оплаты, Порядок аренды помещения, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Изменение арендной платы

29.06.2012 20:31:52

О взыскании задолженности по арендной плате

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 12.03.2012 по делу N А56-20333/2011
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате, пеней и о расторжении договора аренды.
Обстоятельства: Арендатор оставил без удовлетворения претензию арендодателя о погашении задолженности и о заключении соглашения о расторжении договора.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено, доказательств того, что арендатор не мог пользоваться участком в спорный период, не представлено.

Арендодатель, Договор аренды, Дополнительное соглашение, Задолженность по арендной плате, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды

29.06.2012 19:12:09

Об обязании освободить занимаемые помещения

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20.03.2012 по делу N А56-7583/2011
Требование: Об обязании освободить занимаемые помещения.
Обстоятельства: Арендодатель, отказавшийся от договора аренды, возобновленного на неопределенный срок, ссылается на отказ арендатора освободить помещения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт получения уведомления о расторжении договора подтвержден, арендатор после прекращения действия договора аренды не освободил помещения, правовые основания для занятия которых отсутствуют.

Арендодатель, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Порядок аренды помещения, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды

29.06.2012 17:55:20

О взыскании неосновательного обогащения

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.03.2012 по делу N А26-999/2011
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: В связи с принятием новой методики определения размера арендной платы арендодатель направил арендатору расчет арендной платы. Арендатор ссылается на незаключенность дополнительного соглашения об изменении размера арендной платы.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку действия арендатора по внесению арендной платы в новом размере следует расценивать как согласие на внесение изменений в договор аренды.

Арендодатель, Арендная плата, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Неосновательное обогащение, Условия аренды, Условия договора аренды, Изменение арендной платы

← Ctrl 23456 Ctrl →

RSS





 
Система управления сайтом HostCMS v. 5