Лучшие Адвокаты Москвы
Аренда недвижимости. Юрист по аренде.
 
   
 

Юридическая практика

Метка — Досрочное расторжение договора.

11.11.2014 13:27:00

О расторжении договора аренды земельного участка

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (далее — КУМИ <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО7 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени за земельный участок. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и предпринимателем ФИО7 был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения

Арендная плата, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Задолженность по арендной плате, Объект аренды, Объект договора аренды, Право выкупа, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды

07.06.2013 22:30:34

О признании договора аренды действующим

Определение ВАС РФ от 26.11.2012 N ВАС-11241/12 по делу N А40-92733/11-82-729 Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о применении последствий недействительности части ничтожной сделки — пунктов дополнительного соглашения к договору аренды, признании договора аренды действующим. Решение: Дело передано в Президиум ВАС РФ, поскольку в практике арбитражных судов отсутствует единообразный подход при разрешении споров, связанных с вопросом о необходимости государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды, заключенным до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

Арендодатель, Государственная регистрация договора аренды, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Перепланировка, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды

01.07.2012 12:51:14

О взыскании задолженности по договору аренды

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.01.2012 по делу N А56-74635/2010
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды, его расторжении и выселении из занимаемых помещений.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на неисполнение обязанности по внесению арендной платы в измененном размере.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку распоряжение управления Росимущества, на которое ссылается арендодатель как на основание изменения арендной платы, не подлежало применению к спорным правоотношениям, арендатор не имел возможности внести арендную плату в связи с наложением ареста на денежные средства общества на расчетных счетах.

Арендодатель, Арендная плата, Договор аренды, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Задолженность по арендной плате, Недостатки имущества, Объект аренды, Объект договора аренды, Одностороннее изменение договора, Одностороннее расторжение договора, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Предмет договора аренды, Изменение арендной платы

01.07.2012 09:37:42

О взыскании неосновательного обогащения

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 02.02.2012 по делу N А56-29227/2011
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Арендатор уведомил арендодателя об отказе от договора аренды нежилого помещения в одностороннем порядке. Арендодатель отказался возвратить внесенный в рамках договора авансовый платеж и возместить затраты на ремонт помещения.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку у арендатора не имелось оснований для отказа от договора, досрочное освобождение помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора) не является основанием прекращения обязательств арендатора по внесению арендной платы.

Арендодатель, Авансовый платеж, Договор аренды, Договор аренды помещения, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Объект аренды, Объект договора аренды, Порядок аренды помещения, Предварительный договор, Предварительный договор аренды, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Изменение арендной платы

30.06.2012 15:28:34

О взыскании задолженности по арендной плате и пеней

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.02.2012 по делу N А56-8348/2011
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате и пеней, расторжении договора аренды и выселении из нежилого помещения.
Обстоятельства: Претензия арендодателя о погашении задолженности, уплате пеней за просрочку платежа и заключении соглашения о расторжении договора оставлена арендатором без исполнения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку досудебный порядок урегулирования спора соблюден, арендатор не исполнил обязательство по погашению задолженности и возврату арендуемого имущества.

Арендодатель, Договор аренды, Договор аренды помещения, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Задолженность по арендной плате, Одностороннее изменение договора, Одностороннее расторжение договора, Пользование помещением, Порядок аренды помещения, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Изменение арендной платы

30.06.2012 15:13:25

О выселении с земельного участка

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.02.2012 по делу N А56-19360/2011
Требование: О выселении с земельного участка.
Обстоятельства: После прекращения действия договора аренды земельного участка арендатор не освободил занимаемый участок.
Встречное требование: О признании недействительным уведомления арендодателя об отказе от договора.
Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку отсутствуют правовые основания для использования арендатором спорного участка; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку указанное уведомление соответствует действующему законодательству.

Арендодатель, Договор аренды, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Заключение договора, Заключение договора аренды, Одностороннее изменение договора, Одностороннее расторжение договора, Преимущественное право, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды

28.06.2012 13:03:35

О выселении из нежилого помещения

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 23.05.2012 по делу N А56-35217/2011
Требование: О выселении из нежилого помещения.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на расторжение им договора аренды в связи со сдачей арендатором помещения в субаренду без согласия арендодателя.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендатор в нарушение условий договора передал арендуемое помещение в краткосрочную субаренду без письменного разрешения арендодателя, что является основанием для расторжения договора.

Арендодатель, Договор аренды, Договор аренды помещения, Договор субаренды, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Объект аренды, Объект договора аренды, Одностороннее изменение договора, Одностороннее расторжение договора, Порядок аренды помещения, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Согласие арендодателя, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды

26.06.2012 21:25:33

О взыскании задолженности и пеней по договору аренды

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 10.07.2012 по делу N А56-22201/2011
Требование: О взыскании задолженности и пеней по договору аренды, расторжении договора и выселении с земельного участка.
Обстоятельства: Претензия КУГИ о погашении задолженности по арендной плате, добровольном расторжении договора и освобождении земельного участка оставлена обществом без исполнения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности по арендной плате более чем за три месяца в соответствии с договором является основанием для его расторжения. После прекращения договора у общества отсутствуют правовые основания для использования участка.

Арендодатель, Договор аренды, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Задолженность по арендной плате, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды

26.06.2012 01:03:46

О взыскании убытков

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.07.2012 по делу N А56-53717/2011 Требование: О взыскании убытков в виде стоимости строительно-монтажных работ, выполненных в помещении. Обстоятельства: Субарендатор, сославшись на неисполнение арендатором обязанностей по договору, отказался от его исполнения и потребовал возместить стоимость проведенного ремонта. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку субарендатор не получил согласия собственников помещения на проведение перепланировок и переоборудования инженерных сетей, доказательств того, что отказ от договора вызван причинами, не зависящими от субарендатора, не представлено.

Договор аренды, Договор аренды помещения, Договор субаренды, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Объект аренды, Объект договора аренды, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды

25.06.2012 23:37:18

О взыскании задолженности по арендной плате

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 06.08.2012 по делу N А56-19854/2011 Требование: О взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды и выселении арендатора из здания. Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы. Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено и договором предусмотрена возможность досрочного расторжения договора по решению суда при возникновении задолженности. Размер взыскиваемой задолженности уменьшен в связи с внесением арендатором на депозитный счет нотариуса денежных средств для последующей их передачи арендодателю.

Арендодатель, Арендованное имущество, Государственная регистрация договора аренды, Договор аренды, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Задолженность по арендной плате, Недостатки имущества, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Регистрация договора аренды, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, капитальный ремонт, существенные условия договора

1234 Ctrl →

RSS





 
Система управления сайтом HostCMS v. 5