Лучшие Адвокаты Москвы
Аренда недвижимости. Юрист по аренде.
 
   
 

Юридическая практика

Метка — Право выкупа.

30.06.2012 14:57:27

О признании права собственности на полуприцеп

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 01.03.2012 по делу N А56-5228/2011
Требование: О признании права собственности на полуприцеп.
Обстоятельства: Заявитель, в течение срока договора сублизинга уплачивавший лизинговые платежи в первоначально согласованном размере, ссылается на незаконность увеличения платежей по договорам лизинга и сублизинга.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку право собственности на полуприцеп заявитель может получить лишь при условии перехода такого права к ответчику по договору лизинга, а данный договор был в одностороннем порядке расторгнут в связи с наличием задолженности по лизинговым платежам.

Арендодатель, Арендные платежи, Договор аренды, Договор лизинга, Дополнительное соглашение, Задолженность по арендной плате, Право выкупа, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Предмет договора аренды

29.06.2012 19:38:47

О включении в реестр требований кредиторов

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.03.2012 по делу N А56-49221/2010
Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере задолженности по договорам финансовой аренды (лизинга).
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не установлен размер денежных средств, уплаченных должником (лизингополучателем) в составе лизинговых платежей в счет возмещения выкупной цены.

Возмещение убытков, Договор аренды, Договор лизинга, Лизинговый платеж, Право выкупа, Срок договора, Срок договора аренды, Предмет договора аренды

29.06.2012 19:18:41

О расторжении договора лизинга и взыскании неосновательного обогащения

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20.03.2012 по делу N А56-23030/2011
Требование: О расторжении договора лизинга и взыскании неосновательного обогащения, процентов и убытков.
Обстоятельства: Лизингополучатель ссылается на то, что непредставление лизингодателем документов, необходимых для прохождения техосмотра автомобиля, является основанием для расторжения договора и взыскания убытков, связанных с простоем автомобиля.
Решение: В удовлетворении требования в части расторжения договора отказано, поскольку он расторгнут лизингодателем в одностороннем порядке. В части требования о взыскании неосновательного обогащения и процентов дело направлено на новое рассмотрение.

Возврат арендованного имущества, Акт приема-передачи, Договор аренды, Договор лизинга, Неосновательное обогащение, Одностороннее расторжение договора, Право выкупа, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора, Предмет договора аренды

29.06.2012 17:04:24

О взыскании с арендатора и залогодателя долга по договорам аренды

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 03.04.2012 по делу N А21-720/2011
Требование: О взыскании с арендатора и залогодателя долга по договорам аренды оборудования.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что арендатор не внес арендные платежи. В целях обеспечения исполнения арендатором обязательств по договорам аренды заключен договор залога недвижимости (ипотеки).
Решение: Требование удовлетворено за счет арендатора, поскольку наличие долга доказано; закон не предусматривает возникновения у залогодателя и должника солидарной ответственности по обеспечиваемому обязательству.

Арендодатель, Арендованное имущество, Арендные платежи, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Залог, Право выкупа, Преимущественное право, Предмет договора аренды

29.06.2012 16:58:26

Об урегулировании разногласий

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 04.04.2012 по делу N А26-7475/2010
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилых помещений, выкупаемых в порядке реализации преимущественного прав арендатора на приобретение арендуемого муниципального имущества.
Обстоятельства: Между сторонами возникли разногласия относительно стоимости выкупаемого объекта.
Решение: Требование удовлетворено частично, договор заключен по цене, определенной в заключении судебно-оценочной экспертизы без учета НДС и обременения помещений арендой, за вычетом стоимости неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя.

Договор аренды, Договор аренды помещения, Заключение договора, Заключение договора аренды, Понуждение заключить договор, Право выкупа, Преимущественное право, Согласие арендодателя, Срок договора, Срок договора аренды, Улучшения арендованного имущества, Условия аренды, Условия договора аренды, Предмет договора аренды

28.06.2012 15:03:02

О взыскании убытков

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 11.05.2012 по делу N А56-43326/2011
Требование: О взыскании убытков.
Обстоятельства: По мнению истца, в результате незаконного отказа ответчика в реализации преимущественного права на выкуп арендуемого помещения и нарушения сроков заключения договора купли-продажи истцу причинены убытки в виде расходов на внесение арендной платы за пользование помещением.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку платежи, внесенные по действующему договору аренды, не могут быть признаны убытками, причиненными истцу неправомерными действиями ответчика.

Возмещение убытков, Арендные платежи, Договор аренды, Договор аренды помещения, Дополнительное соглашение, Пользование помещением, Право выкупа, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Предмет договора аренды

28.06.2012 10:50:03

Об урегулировании разногласий

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 04.06.2012 по делу N А66-13205/2010
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка.
Обстоятельства: Стороны не достигли соглашения относительно условия о выкупной цене участка.
Решение: Стоимость выкупаемого участка установлена на основании заключения судебной экспертизы о рыночной стоимости участка.

Договор аренды, Заключение договора, Заключение договора аренды, Право выкупа, Условия аренды, Условия договора аренды

28.06.2012 10:46:14

Об урегулировании разногласий

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 04.06.2012 по делу N А66-13206/2010
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка.
Обстоятельства: При заключении договора у сторон возникли разногласия относительно цены выкупаемого участка.
Решение: Выкупная цена участка установлена в размере, определенном в заключении судебной экспертизы.

Договор аренды, Заключение договора, Заключение договора аренды, Право выкупа, Условия аренды, Условия договора аренды

27.06.2012 13:29:12

О взыскании неосновательного обогащения

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 26.06.2012 по делу N А21-7275/2011
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, к которому перешли права и обязанности арендатора по договору аренды нежилых помещений, выкупив данное имущество по рыночной цене, уменьшенной на стоимость неотделимых улучшений, произведенных истцом, неосновательно обогатился за счет истца.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец переуступил свои права арендатора по договору ответчику, став новым арендатором помещений ответчик выкупил их в порядке, установленном законом.

Возмещение убытков, Арендодатель, Выкуп помещений, Выкупная цена, Договор аренды, Договор аренды помещения, Неосновательное обогащение, Право выкупа, Срок договора, Срок договора аренды, Улучшения арендованного имущества, Условия аренды, Условия договора аренды

27.06.2012 12:59:18

О взыскании задолженности по договору лизинга

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 26.06.2012 по делу N А56-32599/2011
Требование: О взыскании задолженности по договору лизинга транспортного средства.
Обстоятельства: Договор лизинга прекращен в связи с ненадлежащим исполнением лизингополучателем мирового соглашения об уплате лизинговых платежей.
Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения (части выплаченного аванса и стоимости имущества, входящей в состав уплаченных лизинговых платежей).
Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку расчет суммы иска произведен с учетом выкупной стоимости имущества и компенсации иных расходов лизингодателя, не представлены доказательства стоимости использования имущества; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку у лизингодателя не и…

Арендодатель, Арендованное имущество, Договор аренды, Договор лизинга, Дополнительное соглашение, Заключение договора, Заключение договора аренды, Неосновательное обогащение, Право выкупа, Прекращение договора, Прекращение договора аренды, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Срок исковой давности, Страхование имущества, Условия аренды, Условия договора аренды, существенные условия договора, Предмет договора аренды

← Ctrl 23456 Ctrl →

RSS





 
Система управления сайтом HostCMS v. 5