Юридическая практика

По окончании срока действия договора аренды ответчик не освободил арендованные помещения

К.С.А. обратился в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к ООО «НТ» и просил взыскать с ответчика арендную плату в размере <…> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <…> руб.

Арендодатель, Арендованное имущество, Арендная плата, Договор аренды, Договор аренды помещения, Задолженность по арендной плате, Объект аренды, Объект договора аренды, Порядок аренды помещения, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Изменение арендной платы

О расторжении договора социального найма жилого помещения

ххххх года администрация ГО ЗАТО г. Фокино обратилась в суд с названным иском, указав, что К.О. является нанимателем квартиры N ххх по ул. Хххх, ххх в п. Хххх. Членами ее семьи являются К.Я., К.А.С., К.А.Э. Ответчики длительное время не проживают в квартире, дверной проем и окна заложены кирпичом, доступа в квартиру нет, проверить состояние инженерных систем невозможно. По оплате коммунальных платежей имеется задолженность в размере хххх рублей. Ххххх года К. было направлено предупреждение о необходимости приведения квартиры в пригодное для проживания состояние, что сделано ими не было. Истец ссылается на то, что ответчики фактически проживают в квартире N хх этого же дома и в соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ просит суд расторгнуть с К-выми договор социального найма.

Договор аренды, Договор аренды помещения, Задолженность по арендной плате, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды

О расторжении договора аренды земельного участка

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (далее — КУМИ <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО7 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени за земельный участок. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и предпринимателем ФИО7 был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения

Арендная плата, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Досрочное расторжение, Досрочное расторжение договора, Досрочное расторжение договора аренды, Задолженность по арендной плате, Объект аренды, Объект договора аренды, Право выкупа, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды

О расторжении договора социального найма жилого помещения

ххххх года администрация ГО ЗАТО г. Фокино обратилась в суд с названным иском, указав, что К.О. является нанимателем квартиры N ххх по ул. Хххх, ххх в п. Хххх. Членами ее семьи являются К.Я., К.А.С., К.А.Э. Ответчики длительное время не проживают в квартире, дверной проем и окна заложены кирпичом, доступа в квартиру нет, проверить состояние инженерных систем невозможно.

Договор аренды, Договор аренды помещения, Задолженность по арендной плате, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды

О расторжении в одностороннем порядке договора аренды

Свои требования мотивирует тем, что в 2010 году обратилась в администрацию Новокузнецкого муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома и хозяйственных построек. Она произвела постановку земельного участка на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор аренды земельного участка под строительство жилого дома и хозяйственных построек. Указанный договор аренды был зарегистрирован в Росреестре.

Арендодатель, Арендные платежи, Аренда недвижимости, Аренда имущества, Аренда, Договор аренды, Право выкупа, Продление договора аренды, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Условия аренды, Условия договора аренды, Продление договора

О признании утратившими право пользования жилым помещением

М. обратилась в суд с иском к М.Н.., М.Д., М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Договор аренды, Договор аренды помещения, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Условия аренды, Условия договора аренды

О признании договора найма жилого помещения прекратившим действие

В удовлетворении требований о признании договора найма жилого помещения прекратившим действие и выселении отказано ввиду несоблюдения заявителем процедуры прекращения договора, предусмотренной положениями статьи 684 Гражданского кодекса РФ, при этом спорный договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Договор аренды, Договор аренды помещения, Заключение договора, Заключение договора аренды, Пользование помещением, Право выкупа, Преимущественное право, Продление договора аренды, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Срок договора, Срок договора аренды, Продление договора

О признании прекратившей право пользования жилым помещением

В иске о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении отказано, так как после перехода права собственности по завещанию к истцу между ним и ответчиком (членом семьи умершего собственника) фактически сложились отношения найма жилого помещения в силу закона.

Договор аренды, Договор аренды помещения, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд

О признании не приобретшим право пользования жилым помещением

В удовлетворении требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказано, поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика возникло в силу юридически значимых действий его отца как члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, осуществившего право выбора места жительства ребенка по месту своего жительства, пользуясь правом на вселение несовершеннолетнего ребенка независимо от согласия других членов семьи.

Договор аренды, Договор аренды помещения, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд, Взыскание задолженности

О признании утратившим права пользования жилым помещением

Исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворены правомерно, поскольку выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, мер к вселению в спорное жилое помещение со дня выезда ответчик не предпринимал, требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением никогда не заявлял, расходов по оплате жилья не несет.

Договор аренды, Договор аренды помещения, Пользование помещением, Расторжение в одностороннем порядке, Расторжение договора аренды, Расторжение договора суд