ФАС подтвердил, что изменение арендной платы в результате принятия нормативных актов не требует заключения дополнительных соглашений.
ФАС отметил, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
ФАС признал, что стороны договора обязаны руководствоваться предписанными размерами арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.
ФАС подтвердил, что поскольку информация, полученная инспекцией, касалась не платы за идентичные помещения на сопоставимых условиях, а среднерыночной ставки годовой арендной платы за помещения по другому адресу, доначисление налога неправомерно.
ФАС пояснил, что признание незаконным расчета арендной платы не влечет за собой недействительность всего договора аренды, поскольку условие об оплате арендной платы сохраняется.
