"К примеру, если по договору арендодатель обязан возместить арендатору средства, которые он потратил на неотделимые улучшения здания - в частности, на установку пожарной сигнализации, переоборудование системы вентиляции, ремонт кровли и тому подобное, то суд, скорее всего, в любом случае будет на стороне нанимателя помещений, требующего от владельца недвижимости вернуть ему деньги за ремонт. При условии, конечно, если арендатор имеет документы, подтверждающие его затраты"

При наличии взаимного согласия сторон договор аренды может быть расторгнут ими в любое время (п.1 ст.450 ГК РФ). Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор аренды, если иное не предусмотрено в договоре, законе или не вытекает из обычаев делового оборота (ст.452 ГК РФ). Поэтому, если, к примеру, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, то и соглашение о его расторжении, также необходимо будет зарегистрировать